阴招一：开盘雇排人长龙
          楼盘的开盘庆典一般都能见到不少抢房盛况，这是开发商自导自演的杰作。为了聚集人气，开发商出手阔绰地请人盛装亮相假扮购房者，于是长龙出现了,如此火爆的场面迫使买房人先下手为强。但是，花招儿骗不了市场，有的项目过不了几天，就“门前冷落鞍马稀”，于是，开发商再开始转变策略，从制造热销到打折促销。
         阴招二：内部认购托市
         内部认购乍看起来是双赢，这不仅仅给市场造成该楼盘已经被抢购一空的假象，同时开发商可以提前回笼资金，更想借此控制一批潜在的购房者；消费者追捧内部认购，看中的正是认购期间的价格诱惑，一般都能便宜100—200元／平方米，也容易选到理想的楼层、户型。
         阴招三：假买造势
         随着网上签约的公开和透明，目前这招的使用已经受到了限制，但是仍然有不少项目会铤而走险。一项目策划总监告诉笔者，某些公司会让自己的员工先集中参与购房，给购房人造成项目销售飘红的假象，实际上，公司内部已经在逐步给每个员工办理退房和退定手续。
         阴招四：销控“千机变”，蒙您没商量
         不少购房人应该有这样的体会，一进售楼处，销控表上密密麻麻的“红旗”格外抢眼。这是开发商的销售技巧，先将好朝向、好户型和好单元的房源全部告知销售一空，目的是为了先将户型不好、朝向差的房源推向市场，待这部分房子卖光后，开发商就逐一解套先前预留的房源，小红旗被逐一撕下，已经签订合同的购房人就只能望房兴叹了。