首府上半年房地产市场量价齐增本报8月3日讯(实习记者 马彦玲)1—6月份,呼和浩特市商品房施工面积为992.94万平方米,同比增长了37.37%,其中,商品房住宅施工面积764.89万平方米,同比增长了43.58%,商品房新开工面积154.76万平方米,同比增长了88.69%,其中,商品住宅新开工面积136.8万平方米,同比增长了104.82%。经济适用住房施工面积175.32万平方米,同比增长53.28%,其中新开工面积23.8万平方米,同比增长了274.2%。廉租房施工面积5.26万平方米,同比增长了100%,其中新开工面积5.26万平方米,同比增长了100%。
1—6月份,全市商品房屋竣工面积94.89万平方米,同比增长了49.53%,其中,商品房住宅竣工面积84.85万平方米,同比增长了80.37%。经济适用住房竣工面积31万平方米,同比增长了286%。
6月份,全市商品现房买卖平均价格3874元/平方米,同比增长为2.6%,今年5月份,商品现房平均价3855元/平方米,环比增长了0.5%。
在全部商品现房中,商品住宅现房买卖价格为2904元/平方米,同比增长为3.53%,今年5月份,商品住宅现房平均买卖2892元/平方米,环比增长了0.4%。商品房平均销售价格今年1—6月份增长速度平稳。
6月份,全市存量房买卖平均价格2530元/平方米,同比增长了29.1%,环比下降了2.69%,存量住宅房买卖平均价格2014元/平方米,同比增长了14.8%,环比增长为0。
今年上半年,首府二手房成交面积25.06万平方米,同比下降1.69%,与上月环比增长27.2%;成交套数2999套,同比增长14.25%,与上月环比增长30.4%;成交额63404.37万元,同比增长26.9%,与上月环比增长23.77%。二手住房成交面积20.19万平方米,同比下降1.56%,与上月环比增长31.1%;成交套数2701套,同比增长16.62%,与上月环比增长32.7%;成交额40668.65万元,同比增长13.1%,与上月环比增长31.1%。
上半年,除二手房成交面积略有下降外,无论二手房还是二手住房,在成交面积、成交套数、成交额上均呈增长趋势,而且2008年以来增幅较快,除4月份外,其他月份始终在30%以上。这表明在住房价格高位运行的情况下,人们又开始转到二手房市场。